Laika ziņas
Šodien
Viegls lietus
Aktuāli
Rīgā +17 °C
Viegls lietus
Pirmdiena, 27. jūlijs
Marta, Dita, Dite

Andris Božē

Poļu un čehu pieredze

Augošās būvniecības izmaksas, EURIBOR procentu likmju svārstības un stingrāki banku finansēšanas nosacījumi pēdējos gados ir būtiski mainījuši nekustamo īpašumu tirgu. Svarīgi saprast, ka līdztekus šiem faktoriem ne mazāk svarīgs ir jautājums par to, kā tiek finansēta dzīvojamo projektu attīstība, jo tieši tas lielā mērā nosaka, cik daudz jaunu mājokļu nonāk tirgū.

Patvertnes būs obligātas

Krievijas pilna mēroga iebrukums Ukrainā, spriedze Baltijas reģionā un civilās aizsardzības izaicinājumi ir spilgti parādījuši – drošības infrastruktūra nav greznība, bet gan nepieciešamība.

Reģionos tirgus šobrīd vēl snauž

Vērtējot projektu attīstītāju un pircēju aktivitāti, redzams, ka patlaban interese galvenokārt vērsta uz Rīgas centru un Jūrmalu. Darījumu skaits Jūrmalā gan sāk mazināties, un to var skaidrot ar faktu, ka cena 5000-7000 eiro par kvadrātmetru ir noteikta daudz par augstu. Dārdzības rezultātā pircēji lielāku interesi sāk izrādīt par Rīgu.

Renovācija - iespēja taupīt un attīstīt

Laikā, kad iestājusies stagnācija nekustamo īpašumu tirgū, sarukuši straujie būvniecības tempi, taču pieauguši gāzes, elektroenerģijas un siltumenerģijas tarifi, vairāk kā nekad aktuāls kļūst daudzdzīvokļu namu renovācijas jautājums. Diemžēl pastāvošie birokrātiskie šķēršļi - sarežģītās un laikietilpīgās dažādu dokumentu sagatavošanas procedūras - ļoti kavē reālu renovācijas darbu sākšanu.