Pēc Rīgas domes Juridiskās pārvaldes vadītāja Jāņa Liepiņa teiktā, spēļu zāle atrodas ielu sarkanajās līnijās, kā arī Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonā. Turklāt nākotnē šis zemesgabals būs nepieciešams "Rail Baltica" projekta īstenošanai un kļūs par nozīmīgu satiksmes mezglu.
Zāles īpašnieki ir SIA Alfor un lēmumprojektam pievienotajā vēstulē viņi pauž, ka saskaņā ar Valsts zemes dienesta kadastra sistēmā pieejamo informāciju, zāle tomēr neatrodas ielu sarkanajās līnijās. Tāpat uzņēmums norāda, ka atbilstoši Rīgas teritorijas plānojumam, zāle arī neatrodas teritorijā, uz kuru attiecas Rīgas pašvaldības saistošo noteikumu aizliegums.
Kā ziņots, Rīgas dome pērn oktobrī pieņēma lēmumu, kas paredz Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonā aizliegt 42 spēļu zāļu atvēršanu.
Šādu soli pašvaldība spēra, izpildot Augstākās tiesas lēmumu, kas mudināja pašvaldību sakārtot Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritoriju atbilstoši šīs zonas izmantošanas un apbūves noteikumu prasībām.
Šis lēmums visvairāk ietekmējis tieši SIA Alfor, kura pārrauga Fēnikss laimētava spēļu zāles, jo lēmums paredz slēgt 16 uzņēmumam piederošās zāles. Par vairāku atļauju atcelšanu SIA Alfor jau vērsies tiesā pret Rīgas domi.