Īpašums / Diena / Īpašums / Diena

"Arco Real Estate": pēc dzīvokļu un biroju būvniecības attīstītāji varētu pievērsties atpūtas centru attīstībai

Latvijā nākotnē pēc daudzdzīvokļu māju un biroju telpu būvniecības nekustamo īpašumu attīstītāji varētu pievērsties atpūtas centru attīstīšanai, aģentūrai BNS atzina nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits.

"Merks" saistību nodrošināšanai ieķīlā īpašumus 21,142 miljonu latu vērtībā

Būvkompānija "Merks" dažādu līgumu saistību garantijām ir ieķīlājusi bankā kompānijas īpašumus 21,142 miljonu latu vērtībā, aģentūrai BNS pastāstīja kompānijas finanšu direktors Oskars Ozoliņš.

Dominas īpašnieks vēl nav izšķīries, ko būvēt pie VEF tilta nojauktās rūpnīcas Sarkanā zvaigzne teritorijā

Ik dienas, šķērsojot Gaisa tiltu, rīdzinieku uzmanību piesaista tehnikas un cilvēku rosīšanās kādreizējās rūpnīcas Sarkanā zvaigzne teritorijā - jūlija beigās tur tika nojaukti vairāki kompleksa korpusi, tādējādi izveidojot milzīgu būvgružu kalnu. Tagad tas nolīdzināts un tiek veikti zemes darbi. Konkrētas idejas, kas taps rūpnīcas vietā un kā tas izskatīsies dabā, zemes īpašniekiem, kompānijas Pro Kapital Latvia meitasuzņēmuma Zvaigznes centrs vēl nav.

Jūrmalā šogad ievērojami sarucis lielo darījumu skaits ar nekustamajiem īpašumiem

Jūrmalā šogad pirmajā pusgadā reģistrēti ievērojami mazāk apjomīgi nekustamā īpašuma darījumi, apliecinot iepriekš speciālistu izteiktās prognozes, ka kūrortpilsētā nekustamo īpašumu cenas ir sasniegušas griestus, un šīm cenām nav ekonomiska pamatojuma, teikts piektdien laikrakstā "Dienas Bizness" publicētajā "Baltic Screen" pētījumā.

Nav izslēgta jaunu nepabeigtu namu parādīšanās ainavā

Ceru, ka to neuzcels, tas aizsegtu labo skatu no mana dzīvokļa logiem, - iesaucas Pārdaugavā sastaptā Daina, kad Diena apvaicājas par dzīvības trūkumu vērienīgā projekta Da Vinci būvlaukumā pie Āgenskalna līča. Šis nav vienīgais jaunais projekts, kuram draud palikšana vien maketā, un apturēšanas iemesli ir dažādi - citam banka nedod naudu, cits neatbilst normatīviem.

Kredīta saņemšanai prasa lielāku klienta līdzdalību un stingras garantijas

Banku jaunā kredītpolitika, kas veidota saskaņā ar pretinflācijas plānu, samazinājusi aizdevumu skaitu un kopējo apjomu, tomēr atteikumus kredītu gribētāji biežāk saņem nevis tāpēc, ka nevarētu uzrādīt pietiekami lielus legālus ienākumus, bet gan informācijas trūkuma par formalitāšu kārtošanu dēļ. Tā pētījumā par banku hipotekārās kreditēšanas izmaiņām secinājuši nekustamo īpašumu projektu attīstības kompānijas Immostate speciālisti.

Nekustamā īpašuma interneta izsolēs sola zemākas cenas un cer uz tirgus aktivizēšanu

Nākamo trešdien, 17.oktobrī, Latvijā notiks pirmā interneta izsole, kurā kārotāji varēs nosolīt nekustamo īpašumu - māju ar zemi Imantā, Rīgā. Izsoles rīkotāji - reklāmas aģentūra Bangbang un nekustamo īpašumu portāls www.ipasums.lv - sakās to pārdodam lētāk nekā dzīvokli un cer uz šādu izsoļu popularitāti nākotnē. Eksperti apsveic idejas īstenošanu Latvijā, tomēr brīdina, ka pašlaik neaktīvais tirgus var sabojāt labos biznesa plānus - pircēji šobrīd ir ļoti nogaidoši un izvēlīgi.

Igaunijā dzīvojamās platības cenas vietumis samazinājušās pat par 30%

Igaunijas nekustamā īpašuma tirgū piedāvājums ievērojami pārsniedzis pieprasījumu un speciālisti paredz, ka tas tā būs vēl labu laiku. Arī cenas dzīvojamajai platībai jau ir samazinājušās, atsevišķos sektoros - pat par 30%, un būtisks to pieaugums gaidīts netiek.

Pieļauj, ka Gaismas pili varētu celt, sadarbojoties publiskajam un privātajam sektoram

Lielo kultūras objektu celtniecība netiks finansēta no valsts budžeta - uzsvēris premjerministrs Aigars Kalvītis (TP). Ministru Kabineta akceptētais 2008.gada valsts budžeta projekts paredz, ka nākamgad Latvijas Nacionālā bibliotēkas (LNB) projekta īstenošanai valsts tērēs nepilnus septiņus miljonus latu.

Ober-Haus Real Estate Latvija jauno ciematu pētījums

Ober-Haus Real Estate Latvija jauno ciematu pētījums

Ober-Haus tirgus apskats 2007.gada septembris

Jaunāko tirgus apskatu skatiet šeit

"Ober-haus": Pierīgā privātai apbūvei paredzēto zemju cenas deviņos mēnešos pieaug par 10-15%

Privātmāju būvniecībai paredzēto zemju cenas Rīgas tuvumā šogad deviņos mēnešos palielinājušās par 10-15%, aģentūrai BNS pavēstīja nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-haus" dzīvojamo platību un zemes speciālists Ingus Leilands.

Spānijas valdība stimulēs īres tirgu

Spānijas valdība nākamo 3—4 gadu laikā vēlas dubultot īrēšanai pieejamo īpašumu skaitu, tādējādi padarot tos pieejamākus jauniešiem, vēsta Bloomberg. Starp 2000. un 2006.gadu īpašumu cenas Spānijā pieaugušas par 178%, kas esot vairāk nekā jebkurā citā Eiropas valstī, ko jaunieši nevar atļauties. Lai atrisinātu problēmu, valdība piedāvā nodokļu atlaides, cilvēkiem ar zemiem ienākumiem — arī citu atbalstu.

Igaunijā šogad krasi palielinājies savlaicīgi neatmaksāto kredītu apjoms

Igaunijā šogad krasi palielinājies savlaicīgi neatmaksāto kredītu apjoms, raksta biznesa avīze Aripaev. Šogad augusta beigās tādu aizdevumu kopapjoms, kuru atmaksa aizkavējās vairāk nekā par diviem mēnešiem, sasniedzis teju miljardu igauņu kronu (50 miljonus latu). Salīdzinājumā ar pērnā gada augustu laikus neatmaksāto kredītu apjoms palielinājies par 200%, vēsta BNS.

NIRA Fonds būtiskāko nekustamā īpašuma tirgus tendenču apskats 2007. gada septembrī

Septembrī sākās vēl nebijis dzīvokļu „izpārdošanas bums” jauno projektu segmentā, kā rezultātā attīstītāju un pārpircēju jeb „spekulantu” piedāvātās cenas atsevišķos gadījumos atšķiras pat līdz divām reizēm. NIRA Fonds būtiskāko nekustamā īpašuma tirgus tendenču apskats 2007. gada septembrī

Jaunākais "Hansabankas" Pasaules ekonomikas apskats

Jaunākais Hansabankas Pasaules ekonomikas apskats

"Nira Fonds": septembrī jauno projektu attīstītāji sākuši izīrēt pārdošanai paredzētos dzīvokļus

Septembrī jauno projektu attīstītāji sākuši izīrēt dzīvokļus, kas iepriekš paredzēti pārdošanai, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Nira Fonds" sagatavotais tirgus pārskats.

Latio: Tirgus dalībnieki cerības par tirgus atdzīvošanos pārcēluši no šā gada rudens uz nākamā gada pavasari

Septembrī saglabājās tendence, ka pircēji gaida tālāku cenu kritumu un samazina pieprasījumu pēc dzīvokļiem. Oficiālie dati par septembra darījumiem būs pieejami tikai oktobrī, taču provizoriskie dati liecina, ka darījumu skaits turpina samazināties. Savukārt nupat publiskotie dati par augustā zemesgrāmatā reģistrēto dzīvokļu darījumu skaitu rāda, ka Rīgā tas ir sasniedzis vēsturisko minimumu, kopš tiek apkopoti dati par aktivitāti šajā tirgus segmentā.

Latio: Raksturīgākās sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos septembrī, EUR

Riekstu nams. Viens no daudziem

Kā Lego klucīši Iļģuciema ziemeļu daļā mīlīgi kārtojas dzīvojamās mājas, lielākas un mazākas, ar zaļumiem starp tām, bez nomācoša plāna un arhitektūras šedevriem. Jaunuzceltais Riekstu nams Riekstu ielā 11 ar 15 dzīvokļiem uz to fona daudz neizceļas, kaut tiek prezentēts kā "ekskluzīva dzīvojamā māja Iļģuciema klusajā un zaļajā daļā, tikai astoņu minūšu brauciena attālumā no pilsētas centra". Šāds rekords gan šķiet iespējams vienīgi naksnīgi tukšajās Rīgas ielās.

Šodien

Īpašums