"Arco Real Estate": strauji turpina kristies sērijveida dzīvokļu cenas

Manuprāt, nav īpaši sarežģīti uztaisīt sistēmu, ka šis nodoklis attiektos uz tiem spekulantiem, kas no jauna pērk īpašumu, lai to pārdotu tālāk (nevis savām vajadzībām). Par to "knapi dzīvības vilkšanu" - domāju, ka tāpat pēc kāda laika lielākā daļa vairs nespēs vilkt, ja banka atņems, tad nedomāju, ka palielināsies īres izdevumi. Nodokli ir jāliek uz darbību kā tādu, neatkarīgi no tā, vai tam, kas to dara, naudas ir daudz vai maz.

Nesaprotu, kāpēc gan būtu jāpalielina nodokļi. Tas tikai dos to, ka tie spekulanti, kuri vēl nebij bankrotējuši, centīsies pārdot vēl atlikušos dzīvokļus. Tie kuri maksā par kredītiem un knapi velk dzīvību, vairs nespēs vilkt. Un tie kas īrē - tiem arī attiecīgi palielināsies izdevumi. Tā kā - zaudētāji būs visi, jo nav iespējams nodokli pacelt tikai tiem, kuriem ir nauda kā spaļi.

Nepieciešams sakārtot esošo sistēmu, nodokļi maksājot no īstās pirkuma summas vai reālas kadastrālās vērtības ( vai uzlikt soda naudu vai pašvaldības tiesībām atpirkt dzīvokli, ja norādītā summa ir pārāk zema). Nedomāju, ka vēl lielāki nodokļi stimulēs nozares attīstību vai vēlmi maksāt nodokļus.

Tas nekas, drīz atkal sāk iet augšā, es zin ko runāj! Es i mārlers. Pavasarī būs milzīgs kāpums, sērijveida dzīvokļi maksās līdz pat 2000 eiro kvadrātmetrā. Tā kā tagad ir īstais mirklis pirkt

DZIVOKLI JAPERK DZIVOSANAI NEVIS PARDOSANAI! TAD NEBUS PROBLEMU!

Pašreizējā situācijā neredzu, kādu ļaunumu varētu nodarīt spekulanti, kas gribētu uzpirkt kādus īpašumus, ja tādi parādītos. Palielinātos katastrofāli zemā likviditāte, kas ļautu mazliet uzelpot hipokredītu nastas nospiestajiem, arī banku spiediens uz viņiem, iespējams, nedaudz mazinātos. Cita lieta, ka tādi spekulanti visdrīzāk nerādīsies. Tā kā nedomāju, ka mēģinājumi tagad šos darījumus aplikt ar kādiem papildu nodokļiem ir aktuāls jautājums.

Te nav runa par nekustamā īpašuma pirkšanu, bet gan par spekulāciju (tātad vidusosmu).

Spekulācijas varēja izvērst tikai tālab, ka Latvijas iedzīvotāji ir tupi līdz nemaņai un bez tam vēl tiem izteikti raksturīga bara loģika - kā auniem. Tā kā tagad nav nekas vairs jāierobežo - "latvietis parastais" nekādus īpašumus vairs nepirks, pat, ja tas būtu izdevīgi.

Noregulēt jau noregulēs, bet tas diemžēl notiek tieši tādā veidā kā pašreiz Latvijā, bez tam Latvijas gadījumā, kad pieprasījums bija ievērojami nepiesātināts (jo vienkārši Padomju Savienības laiki bija darījuši savu), situācija neatbilst normālai izejas situācijai, tādēļ arī spekulācijas varēja izvērst tādos apjomos un tādēļ arī pašreiz ar lielākiem nodokļiem šīs darbības ir jāapliek nekavējoties,

šis būtu ļoti labs temats pētnieciskajai žurnālistikai - kā nekustamo īpašumu kantori mēģina spēlēties ar datiem un potenciālajiem pircējiem/īrētājiem. ārvalstnieki, dzīvokļu piedāvājuma samazinājums un tamlīdzīgas muļķības. portāliem vajadzētu pulicēt tikai pārbaudītus un reālus datus

Skaidrs ir tas, ka ārzemnieki nebrauks un neko vairs nepirks, ne Latvija vienīgā, kur krīt, bet vēl skaidrāk ir viens fakts, sērijveida mājas brauc uz neatgriešanos dziļā vēsturiskajā mēslājā.Tās lielākoties ir fiziski un morāli novecojušas ar sapuvušām trubām un konstrukcijām un atrašanās vietas lielākoties ir depresīvos rajonos.Neviens cilvēks, kam galva uz pleciem un naudiņa kabatā vēl "skan", nelīdīs tādos "ūķos", piedodiet.Paskatieties uz A-Vāciju, kur šādi sērijnieki maksā pilnīgas kapeikas, tad izskatās, ka beidzot mēs nākam pie prāta un arī nekustamā tirgū iestājas loģika.Protams, nekustamais vēl kritīs - vismaz gadu, kopā ar valsts ekonomiku,tie kas paķēra pa dārgo - tā ir 'viņu pašu problēma, kas nē, tad malači, pēc gada pirksiet par cenu, kādu senāk bija grūti iedomāties.Spekulatīvas darbības nav jēgas ierobežot - visu noregulēs tirgus.

Atkal pile par mistiskajiem arvalstniekiem, kas ar lielajiem naudas makiem stav pie robezas diennaktim rindas, lai varetu tik iepirkt site sos arkartigi kvalitativos un loti pievilcigos nekustamos ipasumus. Nu cik var muldet par sito. Un par piedavajuma samazinasanos portalos ar fleite, katru dienu paradas arvien jaunaki un jaunaki piedavajumi no jau sen izpardotajiem dzivoklu un ciematu projektiem.

Tā gan nevajag! :(

vai maaju cenas arii tapat kriitas?

Jau šodien ir jāapliek nekustamo īpašumu spekulācijas ar lieliem nodokļiem, lai mazinātu cilvēku nākotnes gaidas, ka arī turpmā ar "tukša gaisa" pārdošanu, nestrādājot, būs iespējams nopelnīt. Tas ir jādara nekavējoties, lai mazinātu nedrošību.