Viņš uzskata, ka visus iesāktos projektus
varēs pabeigt, tikai jāpiespiež bankas atsākt brīvāku kredītu
izsniegšanu. Savu viedokli viņš pamato ar to, ka pieprasījums pēc
mājokļiem Latvijā joprojām nav piepildīts. Laikraksts gan norāda, ka patlaban tālāku cenu
krišanu gaida ne tikai privātie pircēji, bet arī iespējamie
investori.
Atšķirībā no U.Stīpnieka citi speciālisti nav tik optimistiski. Piemēram, lietišķās informācijas
portāla nozare.lv redaktors Roberts Kārkliņš uzskata, ka starp iesāktajiem
ir tādi projekti, kurus pārdot vai turpināt būs sarežģīti neveiksmīgi
izvēlētas atrašanās vietas vai vāji attīstītas infrastruktūras dēļ.
Dienas apmeklētās nepabeigtās vai pat neiesāktās mājas Rīgā, visticamāk, tā stāvēs vēl ilgāk, citas mājas nepabeigs, secina laikraksts.
Kā norāda laikraksts, viens no pirmajiem projektiem, par
kura pārdošanu ar apstiprinātu būvatļauju jau pērn vēstīja izkārtne, ir "Mārtiņa
rezidences" Slokas un Mārtiņa ielu stūrī. Attīstītājs "LatEstInvest"
gatavs to pārdot par četriem miljoniem eiro, tomēr viens no iespējamiem
pircējiem, kas pagaidām nevēlas atklāt savu vārdu, cer sagaidīt cenas
samazinājumu uz pusi.
Savukārt kā viens no projektiem, ko, iespējams, nepabeigs, tiek minēti Pārdaugavas privātmāju rajonā plānotie pieci Eiženijas nami, kuru pārdevēja "Bergerhouse" pārstāve atzīst - projekts
apstādināts ekonomiskās situācijas dēļ, un neesot zināms, kad atsāks, vai
vispār atsāks un kad varētu pabeigt. Laikraksts norāda uz vēl vairākiem projektiem, kuru tālāka virzība ir neskaidra, piemēram, daudzfunkcionālo kompleksu Hanzas un
Skanstes stūrī, māju Dārza ielā 20, projekts "Orange" Ziepniekkalnā. Bažas par klusumu pusnojauktajā vecajā rūpnīcā "Tekstiliāna", kur solīts
celt ievērojamu dzīvokļu skaitu, pauduši Vienības gatves iedzīvotāji, taču attīstītājs "Capitolia Group" mierina, ka tiek
gatavota kapsulas ierakšana ar ziņu nākamajām paaudzēm.
NĪPAA eksperts Ilvars Metnieks laikrakstam paudis viedokli, ka nekustamā īpašuma tirgus
nākotnes attīstības prognožu neskaidrība varētu ilgt vismaz divus līdz
trīs ceturkšņus, tātad kustība mājokļu tirgū varētu atsākties ne ātrāk
kā pēc gada. "Pozitīvajā scenārijā neuzceltie objekti varētu tikt
pabeigti un pārdoti jau 2010.gadā, kad arī to cenu korekcija būs
sasniegusi viszemāko slieksni," uzskata eksperts. Viņš arī uzskata, ka kopējais nepabeigto mājokļu skaits Rīgā ir neliels, ja rēķina dzīvokļu
skaitu uz vienu iedzīvotāju.
(Antras Ērgles rakstu "Jaunās drupas no netapušām pilīm" lasiet laikrakstā Diena)