Šāds īres darījumu skaita pieaugums skaidrojams ar situāciju tirgū, norāda "Balsts", skaidrojot, ka tirgus lejupslīdes apstākļos cilvēki izvēlas lētākās preces un pakalpojumus, tas ir, pirkt dzīvokli sērijveida mājā vai īrēt un nogaidīt, kamēr situācija sāks uzlaboties. Arī tie, kuriem savu īpašumu ir izdevies veiksmīgi pārdod, patlaban izvēloties mājokli īrēt, lai redzētu, kas notiks tālāk.
Kā secina "Balsts", cilvēki, mājokli pērkot, ir daudz uzmanīgāki un daudz rūpīgāk izvērtē gan īpašuma cenu, gan kredīta maksājuma lielumu. Visbiežāk mājokli pērk tad, kad īres izmaksas ir līdzvērtīgas potenciālajām kredīta izmaksām.
Patlaban vispieprasītākie ir dzīvokļi sekundārajā tirgū, it īpaši divistabu dzīvokļi ar izolētām istabām un mazu platību.
"Balsta" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš prognozē, ka cenas sērijveida dzīvokļiem šogad turpinās kristies, un šis tirgus arī turpmāk būs vispievilcīgākais tiem, kas vēlēsies iegādāties kaut ko sev. Kompāniju patlaban uztraucot iespējamā "smagā" piezemēšanās, kas izraisītu neatmaksāto kredītu pieaugumu un līdz ar to šo dzīvokļu izlikšanu tirgū par cenu, kas varētu sasniegt pat 800 eiro par kvadrātmetru. "Tas atgriezīs mūs pie laika deviņdesmito gadu beigās un 2000.gada sākumā, kad nekustamo īpašumu tirgus uzplaukums sākās, pirmajām pieaugot sekundārā tirgus zemajām cenām. To, vai šis scenārijs realizēsies, precīzāk varēs redzēt šī gada beigās."