Projekta seja skaidra, taču pablāva, tomēr tiesa, ka vidējais latvietis spilgtāku arhitektūru bieži uztver ar aizdomām. Bišumuiža ir viens no pirmajiem jaunajiem projektiem, kura attīstītājs Arco Development atklāti paziņoja par cenas pazemināšanu. Patlaban pārdošanā ir četras mājas, nodošanai ekspluatācijā tiek gatavotas vēl piecas. Kopumā projekts aptuveni trīs hektārus plašajā laukumā padomjlaikā pretenciozi nodēvēto Komētas un Šautuves ielu ielokā paredz uzcelt 17 mājas. Tas gan netikšot sasteigts, jo attīstītājs cer uz vēl mazākām būvmateriālu izmaksām. Ēku izvietojums atstāj plašuma iespaidu, vienīgi Ziepniekkalna ielas pusē divas ēkas šķiet par tuvu elektrolīnijai. "Projektu nevarētu apstiprināt, ja attālums nebūtu pietiekams," atteic Arco Development būvniecības nodaļas vadītājs Elmārs Pelēkzirnis. Turklāt, ja ar dzīvokļu pārdošanu neies tik raiti, malējās ēkas varēšot izmantot citiem nolūkiem, jo projekta galvenais arguments — laba vieta — te nav noliedzams. Īstā Bišumuiža ir dažas tramvaja pieturas tālāk, tomēr šo nosaukumu projektam neviens nav liedzis. Vienīgais noteikums bijusi apņemšanās nekavēt kosmiski agresīvo ielu pārdēvēšanu, ja pašvaldība to nolemtu. Mājaslapā īpaša sadaļa veltīta rajona vēsturei, te gadsimtu garumā bijušas gan bagāto rīdzinieku vasaras mītnes, gan nozīmīgi rūpniecības uzņēmumi. "Te nāk dzīvot galvenokārt jaunas ģimenes," stāsta projekta pārdevēja Vija Sondore. Kāpņu telpas ar liftiem šķiet ērtas, vienīgi pirmais kāpņu laidiens jaunajām māmiņām jāpārvar ar ierasto nešanas paņēmienu. Dzīvokļi plaši un gaiši, ar ērtām terasēm. Augšstāva dzīvokļi ar paaugstinātiem griestiem pārveidojami divstāvu apartamentos. Mājas apsildīs ar autonomiem regulējamiem dabasgāzes katliem. Attīstītājs ierīkojis pilsētas komunikācijas un noasfaltējis Komētas ielu, cerot uz pašvaldības līdzdalību Šautuves ielas nogludināšanā, lai ērtāk izbraukt uz Ziepniekkalna ielas. Bērnudārzu, skolu, veikalu un medicīnas iestāžu apkārtnē netrūkst.
Jaunlaiku daudzstāvu muiža. Diena vērtē jaunos projektus
Uzmanību!
Pieprasītā sadaļa var saturēt erotiskus materiālus, kuru apskatīšana atļauta tikai pilngadību sasniegušām personām.
BIŠUMUIŽA
Attīstītājs: Arco Development
Arhitekts: Sergejs Ņikiforovs
Iekšējā apdare: Reaton
Dzīvokļi: 14 katrā mājā
Platība: 66—141 m2
Cena: 1350 EUR/m2 ar pilnu apdari
Autostāvvietas: pagalmā bez papildu maksas
Apsaimniekošanas maksa: 40 sant./m2
www.bisumuiza.lv
VIEDOKĻI
Pēteris Bajārs, arhitekts
****
Normāls krīzes laika projektiņš visiem tiem, kuriem par arhitektūras
odziņām daudz svarīgāka ir vēlme nepārmaksāt. Tā kā žurnāli Dari Pats!
un Praktiskais Latvietis iet uz urrā, Bišumuižai par klientu trūkumu
nebūs jāsūdzas, pat neskatoties uz finansiālo krīzi. Nelielās četrstāvu
ēkas ir patīkamas Pārdaugavas mērogā. Vieta jauka — tuvu centram. No
logiem var saskatīt Daugavu. Man gribētos vairāk koku. Dzīvokļu plāni
ir vairāk nekā labi. Viss ir pārdomāts un salikts savās vietās. Viens
no retajiem jaunajiem projektiem, pie kura plānojumiem nav kur
piesieties. Trūkums — iekšiņa jaukāka par āriņu. Kāpņu telpa paliek
atmiņā, ēku fasādes — ne. Tās ir TIK neitrālas, ka izgaist no atmiņas
līdz ar Bišumuižas pamešanu.
Andra Šulca, arhitekte
***
Īpatnējs mikslis. Te ir augstākās klases mājokļu lietas — lifts
četrstāvu ēkā, koka logi, divstāvu lofti augšstāvā. Te ir padomjlaika
atskaņas — velosipēdi un rati jāliek ne atsevišķā telpā, bet patrepē,
mašīnas stāv pagalma vidū, lai var pieskatīt. Namu fasāžu estētika
atgādina zviedru piepilsētu demokrātiskos mājokļus ar naivām detaļām —
krāsaini kvadrāti, liekti ieejas jumti. Meditatīvs skats uz Rīgas
nomali — ar ceļiem, tirdzniecības angāriem un dārziņiem ap
pussabrukušām būdelēm. Patīkams attālums līdz pilsētas centram, viena
no pievilcīgākajām projekta īpašībām. Šīs mājas, saka attīstītāji,
domātas "Pārdaugavas cilvēkam". Trūkst pievienotās vērtības — kāpēc te,
bet ne citur?
Ilvars Metnieks, arhitekts
****
Šo dzīvokļu veids īpaši neatšķiras no caurmēra jauno projektu
izpildījuma. Dažos dzīvokļos jāsper solis atpakaļ, lai atvērtu ieejas
durvis, jo koridors ar tām sanācis vienādā platumā. Kāpņutelpā goda
vietā eksponētas iespaidīgas elektrības skaitītāju kastes. Viesistabās
radiatorus var ērti saskatīt ne vien no iekšpuses, bet arī jau pa labu
gabalu. Bišumuiža iepriecina ar savu zaļo zeltu — dabas klātbūtni un
iespēju iedzīvotājiem vērot Bieķengrāvja ūdens spoguli. Austrumu pusē
slejas TV torņa smaile, dienvidos izteiksmīgs koku masīva reljefs.
Projekta vieta ir izcila, jo ietver sevī pilsētā parasti nesavienojamo
— atrašanos rokas stiepiena attālumā no centra kopā ar ārtelpas plašumu
un nesadrumstalotu pilsētvidi.
Seko mums
Seko līdzi portāla Diena.lv jaunākajām ziņām arī sociālajos tīklos!
Ziņas e-pastā
Saņem Diena.lv aktuālās ziņas e-pastā!