Kompānijas eksperti novērojuši, ka pēdējos divus mēnešus dzīvokļi pārdošanai vairs netiek piedāvāti tik aktīvi kā iepriekš. Jūlijā un augustā piedāvājumu skaits veidoja apmēram 85% no gada sākuma piedāvājuma apjoma un 70% pagājušā gada nogalē piedāvāto dzīvokļu skaita. Daudzi pārdevēji negrib pārlieku nolaist cenas un, konstatējot, ka pārdošanas cena nesedz kredītsaistības, atsauc dzīvokli no piedāvājuma.
Ņemot vērā sērijveida dzīvokļu cenas lejupejošo tendenci, 30 000 īpašnieki, kuri iegādājās savu dzīvokli divu gadu periodā pēc 2006.gada maija, šobrīd to pārdodot par tirgū piedāvāto cenu, piedzīvotu zaudējumus, skaidro "Latio".
Kopš 2007.gada septembra darījumu aktivitāte dzīvokļu segmentā Rīgā turas 20% zem vēsturiski stabilā un normāliem tirgus apstākļiem atbilstošā līmeņa - 1000 līdz 1200 darījumi mēnesī.
Savukārt īres tirgū augusta mēnesī nav
notikušas būtiskas izmaiņas. Vēl aizvien pieprasītākie ir lēti īres
1-2 istabu dzīvokļi. Jauno mājokļu projektos dzīvokļi īrei tiek
piedāvāti, sākot no 300 latiem mēnesī. Visvairāk īres piedāvājumu ir
jaunajos projektos Imantā, Ziepniekkalnā, Purvciemā. Kopumā visos
tirgus segmentos īres piedāvājums ievērojami pārsniedz pieprasījumu, secina "Latio".