Kompānija skaidro, ka telpu iznomātāji, kurus neierobežo kredītsaistības, jau līdz šim nomas maksu nav būtiski samazinājuši, jo ir gatavi gaidīt maksātspējīgus nomniekus. Savukārt tie saimnieki, kuriem nepieciešams pēc iespējas ātrāk atrast nomniekus, ir gatavi nomas maksu samazināt pat līdz 30%.
Pēc uzņēmuma aplēsēm, laika posmā no jūnija līdz augustam salīdzinājumā ar šā gada pavasara mēnešiem komerctelpu nomas maksas atkarībā no segmenta sarukušas par 5–20%.
"Rent
In Riga" speciālists Jānis Lipša norāda, ka, samazinoties mazumtirdzniecības apgrozījumam,
daudzi uzņēmēji ir spiesti meklēt lētākus birojus vai apsvērt mazāku un
ekonomiskāku tirdzniecības platību izvēli. Jauna tendence, kas
parādījusies šī gada vasarā, ir tirgotāju izvēle pārnest tirdzniecību
pilnībā uz interneta vidi, tādējādi atbrīvojot izmantotās tirdzniecības
platības un ietaupot līdzekļus.
Vērtējot telpu piedāvājumu, uzņēmums secinājis, ka vasaras sezonā salīdzinājumā ar laika posmu pirms gada tas ir palielinājies par 71%. Pavasarī šis rādītājs bija vēl iespaidīgāks un sasniedza 121%, norāda kompānija. Ņemot vērā atvaļinājumu sezonu, piedāvājums vasarā attiecībā pret pavasari ir nedaudz sarucis – par 6%.
Ekonomiskās situācijas pasliktināšanos apliecina arī noslēgto komerctelpu nomas darījumu samazināšanās, norāda "Rent In Riga". Vasarā salīdzinājumā ar pavasari darījumu skaits sarucis par 12%, bet salīdzinājumā ar pagājušā gada vasaru – par 31%. Darījumu apjoma samazināšanās aizsākās jau pavasara mēnešos, kad attiecībā pret ziemu šis rādītājs saruka par 4%.
Komerctelpu nomas tirgū daudz asāk nekā mājokļu īres tirgū jūtama kopējās ekonomiskās situācijas ietekme. Lai gan ir pieaudzis jauno biroja ēku skaits, arvien biežāk jaunus nomniekus meklē jau ilgāku laiku apritē esošu telpu īpašnieki, kuri no esošajiem īrniekiem šķīrušies pavisam nesen, norāda "Rent In Riga".
Pilns apskats šeit.