Ekspertu viedoklis par to, vai jums būs izdevīgi dzīvot šādā ēkā, ir krasi atšķirīgs. Vieni norāda, ka bankas pilnīgi noteikti gribēs maksāt apsaimniekotājam ievērojami mazāk nekā iedzīvotāji un, lai atpelnītu zaudējumus, jums nāksies piemaksāt vairāk. «Banka maksā par 50-60% mazāk nekā iedzīvotāji, bet apsaimniekotājam nav izvēles - tikko banka atteiksies maksāt vispār, visi iedzīvotāji paliks bez apkures un siltā ūdens,» norāda būvuzņēmējdarbības un nekustamo īpašumu vadības maģistrs Sergejs Ņevoļskis. Citi eksperti gan uzsver, ka banka savus maksājumus vismaz veic regulāri un nebūtu arī pareizi maksāt par neapdzīvotu mājokli tikpat, cik par apdzīvotu. «Pagājušās apkures sezonas sākumā bankas reaģēja ātri un nodrošināja finansējumu gan apsaimniekošanas maksām, gan, galvenais, piegādātajai siltumenerģijai, tādējādi faktiski stabilizējot situāciju,» saka L. Briķena.
Viena no bankām, kas pārņēmusi daudzus kreditoru dzīvokļus, ir Swedbank. Ar īpašumu pārvaldīšanu nodarbojas tās meitasuzņēmums Ektornet, kas visā Baltijā darbojas, lai iegādātos, pārvaldītu un vēlāk realizētu Swedbank pārņemtos īpašumus. Mērķis ir radīt šiem īpašumiem pievienoto vērtību un brīdī, kad tirgus atkopsies un cenu līmenis būs augstāks, realizēt, stāsta Swedbank preses sekretāre Kristīne Jakubovska. Ektornet iegādāto aktīvu vērtība Latvijā uz šā gada 2. ceturkšņa beigām ir Ls 8,4 milj., tostarp daudzdzīvokļu projekti Ls 0,9 milj.