Tendenci apliecina fakts, ka desmit lielāko Rīgas un reģionu tirdzniecības centru kopējais apgrozījums pērn ir samazinājies aptuveni par trešdaļu, salīdzinot ar 2008. gadu, un bija 310 miljoni latu, apmeklētāju skaits sarucis vidēji par 23%. Sarāvusies arī vidējā pirkuma summa.
Tiesa, mazāks apgrozījuma kritums ir reģionu iepirkšanās centros, ko Valmieras t/c Valleta direktore Dace Sideļska skaidro tā: «Reģionu iedzīvotāji retāk dodas iepirkšanās braucienos uz Rīgu, izdarot izvēli par labu sev tuvākajam tirdzniecības centram.»
Jau vairāku gadu gaitā jūtama divu Rīgas t/c Alfa un Spice sāncensība par lielāko apmeklētāju plūsmu un iespaidīgāku apgrozījumu. Un, lai arī pagaidām Alfa ir līderis, pēdējos gados atšķirība starp abu centru darbības rādītājiem ir samazinājusies. Pērn Spicei izdevies vēl vairāk tuvoties sīvākajam konkurentam.
Alfā iegriezušies 8,3 miljoni, bet Spicē - 7,5 miljoni apmeklētāju.
Retāk un lētāk
«Tiek pirkts mazāk, un iepirkšanās notiek retāk. Apmeklējums samazinās, un tas vairāk liecina, ka cilvēki uz centriem nāk retāk, nevis - ka tiek zaudēti klienti,» spriež Mārcis Budļevskis, Origo, Mola, Doles, Alfa, Galerija Centrs apsaimniekotāja - SIA Linstow Center Management iznomāšanas un biznesa attīstības direktors. «Man nepatīk vārds «krīze», bet mūsu industrijā tā ir krīze, ja gada laikā apgrozījums nokrīt par 30-40%. Ņemot vērā tik lielu kritumu, es teiktu, ka mūsu tirgotāji ir lieli malači. Masveida bankrota vilnis nav bijis,» viņš neslēpj. Pēc t/c Domina Shopping vadītājas Ilzes Brazēvičas teiktā, smagākā situācija ir izklaides, mājas/elektrotehnikas un aktīvās atpūtas sfērai.
Vēl samazināsies
Aptaujātie tirdzniecības centru pārstāvji gan atzīst, ka šogad ir bijušas nedēļas un mēneši, kad gan apmeklētāju skaits, gan arī apgrozījums ir bijuši lielāki nekā pagājušā gada attiecīgajā laika posmā. Tomēr arī šajā gadā tiek prognozēts samērā neliels apgrozījuma kritums ar piebildēm «jāgaida rudens» un «ja nenotiks nekādi satricinājumi». Prognozētais samazinājums ir 3- 10% robežās atkarībā no konkrētā iepirkšanās centra.
Konsultāciju kompānijas SIA Agents and Advisors partneris, starptautiskās tirdzniecības centru padomes (ISCS) Baltijas komitejas loceklis Māris J. Oga akcentē, ka patēriņš ir inerces process. Labu laiku pēc tam, kad visiem bija skaidrs, ka «gāzi grīdā» pieeja ekonomikā ir novedusi visus grāvī, iepirkšanās paradumi nemainījās, viņš atgādina. Tāpēc tagad, pat ja noticam valdības optimistiski izziņotajam ekonomiskās atveseļošanās sākumam, pat ja reāli pieaugs patēriņam izmantojamās naudas summas, pēc inerces kādu laiku vēl turpināsies mazumtirdzniecības apgrozījuma samazinājums. Turklāt cilvēki tagad ir kritiskāki, pērk tikai tiešām vajadzīgo, kā arī cieši seko cenas un kvalitātes atbilstībai.
Nāk klāt
Pagājušajā gadā atvērti vairāki jauni tirdzniecības centri: Riga Plaza Pārdaugavā Rīgā, Liiba Ķekavā, Iga centrs Aizkrauklē un Domo Kuldīgā. Šoruden plānota vērienīga tirdzniecības centra Galleria Riga atklāšana pašā Rīgas centrā, ko tirgus dalībnieki vērtē kā drosmīgu projekts. Arī tā nomnieki ir drosmīgi, teic M. Budļevskis. «Ikviens jauns spēlētājs apstākļos, kad kopējais nozares apgrozījums samazinās vai labākajā gadījumā vienkārši neaug, kādam kaut ko ņem nost. Ja objekts atvērtos spēcīgs un varens, tad noņemtu vairāk. Iespējams, ka problēma varētu rasties ar aizpildījuma līmeni, un tad zināmas grūtības būs pašam objektam. Pievilkt cilvēkus jaunam centram, likt mainīt kustību ir sarežģīti,» viņš komentēja.