Prognozes liecina, ka jaunajā, 2025. gadā liela rosība gaidāma mājokļu tirgū, kurā vēl nesen valdīja milzīga piesardzība un tika runāts pat par sastingumu, ko radījusi gan pircēju, gan pārdevēju vilcināšanās slēgt darījumus, gaidot labākus laikus.
Šogad tos cilvēkus, kuri vēlas iegādāties sev mājokli, varētu priecēt hipotekāro kredītu pieejamības uzlabošanās, savukārt nekustamo īpašumu pārdevējus varētu ielīksmot pircēju augošā interese par piedāvājumu.
Vienlaikus jāatceras, ka jau kopš 2020. gada sākuma kovidpandēmijas, ģeopolitiskās nestabilitātes un citu faktoru ietekmē daudzas prognozes ekonomikā, kā arī politikā un vēl vairākās jomās nav piepildījušās. Līdz ar to droši apgalvot, ka šis gads būs izcili veiksmīgs nekustamo īpašumu nozarei, nevar neviens eksperts.
Dzīvo savā īpašumā
Eiropas Savienībā (ES) 69,2% mājsaimniecību dzīvo mājoklī (dzīvoklī vai mājā), kas ir viņu īpašumā, bet 30,8% mājsaimniecību mājokli īrē. To atklāj ES statistikas biroja Eurostat dati par 2023. gadu.
Latvijā mājokļu īpašnieku īpatsvars ir augstāks par ES vidējo līmeni – mūsu valstī 82,8% mājsaimniecību dzīvo mājoklī, kas ir viņu īpašumā, un attiecīgi 17,2% mājokli īrē. Līdzīgi ir arī abās pārējās Baltijas valstīs. Lietuvā mājoklī, kas ir pašu īpašumā, dzīvo nedaudz vairāk nekā Latvijā – 88,8% – mājsaimniecību, bet Igaunijā nedaudz mazāk nekā mūsu valstī – 80,7% mājsaimniecību.
Interesanta tendence, ko atklāj šie Eurostat dati, ir tā, ka patiesībai neatbilst reizēm sociālajos tīklos un dažādās diskusijās pavīdošais viedoklis – jo bagātāka valsts, jo lielāks ir to mājsaimniecību īpatsvars, kam pieder viņu mājoklis. Eurostat secinājis, ka ir tieši pretēji – augstākais mājokļu īpašnieku īpatsvars ir vienā no trūcīgākajām ES dalībvalstīm – Rumānijā (95,6%), seko Slovākija (93,6%) un Horvātija (91,2%), kas arī netilpst Eiropas bagātāko valstu vidū. Turpretī zemākais to mājsaimniecību īpatsvars, kas dzīvo savā īpašumā esošā mājoklī, ir tādās turīgās ES dalībvalstīs kā Vācija (47,6%), Austrija (54,3%) un Dānija (60%).
Visu rakstu lasiet avīzes Diena piektdienas, 3. janvāra, numurā! Ja vēlaties laikraksta saturu turpmāk lasīt drukātā formātā, to iespējams abonēt klikšķinot šeit!
Raksta cena: €1.00