Šopavasar mājokli Rīgā ir izdevīgāk īrēt nekā pirkt ar hipotekārā kredīta palīdzību. Gan mājokļu īrēšana, gan iegāde lielākoties notiek XX gadsimta otrajā pusē būvēto sērijveida ēku segmentā. Abos variantos – gan īrējot, gan pērkot – pieprasīti ir divistabu dzīvokļi.
Lai arī Latvijas galvaspilsētā tiek būvētas jaunas dzīvojamās ēkas, tomēr pagaidām to skaits ir pārāk niecīgs un cenas dzīvokļiem tajās – pārāk augstas, lai XXI gadsimta projektiem būtu galvenā loma mājokļu tirgū.
Būtiska aktualitāte patlaban ir arī tā, ka remonta izmaksas ir ļoti augstas un dzīvokļa kapitālā remonta gadījumā var sasniegt pat tā iegādes cenu. Līdz ar to aizvien pieprasītāki kļūst īpašumi, kuros pēc iegādāšanās uzreiz var sākt dzīvot, netērējot naudu un laiku remontam.
Rekomendē īrēt
Nekustamo īpašumu kompānijas Latio apkopotie dati rāda, ka, salīdzinot Rīgas jaunā projekta divistabu dzīvokļa vidējo ikmēneša hipotekārā kredīta maksājumu un vidējo īres cenu, īrēšana martā ir bijusi par 18% izdevīgāka. Februārī šis indekss bija 14%, janvārī arī 14%, pagājušā gada decembrī – 11%, novembrī – 9%, oktobrī – 9%, septembrī – 8%. Kopumā Latio secinājumi rāda, ka pēdējā laikā mājokli kļūst aizvien izdevīgāk īrēt, nevis iegādāties, izmantojot hipotekāro kredītu. Jāpiebilst, ka indekss tiek rēķināts 40–60 kvadrātmetru lielam dzīvoklim un hipotekārajam kredītam uz 25 gadiem.
Martā Rīgā "īrei bija pieejami aptuveni 1140 dzīvokļi sērijveida ēkās, kas ir gandrīz 39% no kopējā skaita, t. i., nepilniem 3000. Pārējo piedāvājuma daļu veidoja dzīvokļi jaunajos projektos, kā arī pirmskara ēkās", vēsta kompānija Latio un arī norāda, ka ļoti liela interese vērojama par labas kvalitātes divistabu, reizēm arī trīsistabu mājokļu īrēšanu.
Visu rakstu lasiet avīzes Diena piektdienas, 26. aprīļa, numurā! Ja vēlaties laikraksta saturu turpmāk lasīt drukātā formātā, to iespējams abonēt klikšķinot šeit!
Raksta cena: €1.00